Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Raoul Blanchard à Grenoble

Estimation théorique

Rue Raoul Blanchard,38000 Grenoble (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.12)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Raoul Blanchard,38000-Grenoble indique un avis de valeur compris entre 418.000€ et 472.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.180€ et 4.720€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 418.000€ et 472.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.335€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.335€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grenoble (38185), comprenant 159855 habitants est de 6,13€, soit un loyer théorique mensuel de 613€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 2,97€, à 12,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 297€ et 1.267€ avec un indice de confiance de 5.58 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-11-199RUE DE LA LIBERTE2400150000€3750€
2023-01-1616RUE DE STRASBOURG51240526000€4242€
2019-12-067IMP DU FOUR410538306800€2922€
2023-01-3138QUAI XAVIER JOUVIN37072243000€3471€
2020-01-295RUE HENRI DING6100173440000€4400€
2020-09-0867RUE BIZANET6123376550000€4472€
2019-12-1613RUE DES BERGERS268332585000€8603€
2021-09-013RUE BARRAL46442105000€1641€
2020-11-137RUE TURENNE2360158750€4410€
2022-05-3043RUE BIZANET492217564559€6137€
2019-05-2326RUE MALLIFAUD348258320000€6667€
2019-12-023RUE EUGENE DUPREY586234437000€5081€
2020-08-069RUE BLANCHE MONIER51280569000€4445€
2022-10-144RUE EUGENE DUPREY4140718797500€5696€
2021-09-2028RUE LACHMANN5185734873400€4721€
2021-01-292RUE MONGE480558350000€4375€
2022-05-2512RUE DU MONT FROID387234360860€4148€
2023-01-267RUE DU MONT FROID575657475000€6333€
2020-10-133RUE LINNE4124189470000€3790€
2022-10-133RUE LINNE4124189516050€4162€
2020-06-044CHE VILLEBOIS468389312000€4588€
2020-09-2221RUE DE STALINGRAD4110382433000€3936€
2020-10-0227RUE MORTILLET7100265185000€1850€
2021-07-228RUE LINNE498113444000€4531€
2022-01-316RUE MONGE470457242000€3457€
2020-09-0422RUE BERGONIE363608297900€4729€
2022-01-319RUE PEGOUD5126558470000€3730€
2019-12-1739RUE CDT PERREAU5110695325000€2955€
2021-01-288IMP ABBAYE4120260557000€4642€
2019-11-145RUE L ET A LUMIERE5130660495000€3808€
2021-08-0317CHE DE LA MADELEINE4100517560000€5600€
2019-09-2316RUE MOYRAND4120400225000€1875€
2020-08-274CHE D ISLY5108140401925€3722€
2021-06-0410IMP ABBAYE4105458497465€4738€
2020-08-274RTE DE CLEMENCIERES476397407000€5355€
2020-10-1216RUE MOYRAND494244360000€3830€
2022-10-0610CHE VILLEBOIS479180344300€4358€
2020-11-3021CHE JOSEPH BRUN6120121200000€1667€
2020-10-1923CHE DE HALAGE9121541520000€4298€
2022-05-303RUE PEGOUD358509367850€6342€
2022-08-0424AV JEANNE D ARC11270583593000€2196€
2021-05-1712IMP ABBAYE594468350000€3723€
2020-09-0416RUE MOYRAND494245360000€3830€
2021-06-256RTE DE CLEMENCIERES488301402500€4574€
2020-02-0725RUE MOYRAND41300459500€3535€
2020-09-2810RUE DU RHIN7150560527000€3513€
2022-08-238RUE DES FLEURS489162499000€5607€
2020-02-116RUE DES FLEURS3110173415000€3773€
2020-10-289RUE MENON5146434663400€4544€
2021-05-1217RUE GAL RAMBAUD37799316335€4108€
2019-11-2228BD DE L ESPLANADE296199237000€2469€
2021-03-103CHE DES ARTS275206230000€3067€
2022-05-3020AV DE VALMY4100428515470€5155€
2020-06-119RUE GERMAIN61011064522000€5168€
2021-01-195RUE JACQUES THIBAUD4114196180000€1579€
2022-04-2516RUE NICOLET6147510388300€2641€
2019-06-244RUE JACQUES THIBAUD51205611090000€9083€
2022-11-046RUE FARCONNET5101128473500€4688€
2020-10-0731CHE VILLEBOIS4158323591000€3741€
2020-01-3123AV DE VALMY6170204398000€2341€
2022-05-2323AV DE VALMY6170204528000€3106€
2020-08-049RUE LAVOISIER360355280000€4667€
2020-05-1525RUE MONGE242383203000€4833€
2019-07-187RUE DE LA MAGNANERIE5103203368160€3574€
2021-08-184CHE DE LA BLANCHISSERIE385181345000€4059€
2022-03-024CHE DE LA BLANCHISSERIE4126131410890€3261€
2022-11-1745RUE TURENNE69775210000€2165€
2022-05-3110RUE GALILEE5100194332000€3320€
2022-05-2311CHE BARRAL490158533500€5928€
2019-10-2845RUE TURENNE5120202260000€2167€
2022-07-271RUE EDISON51750411340€2351€
2020-08-316IMP SIMARD485140338585€3983€
2022-03-2110CHE BARRAL51490497000€3336€
2021-11-229001RUE FORTUNE FERRINI372344152351€2116€
2020-04-3034RUE MARCEL PERETTO494182425000€4521€
2021-04-0215RUE MAURICE BARRES8212814650000€3066€
2022-08-0226RUE NICOLET4128279350000€2734€
2019-10-1823RUE ELISEE CHATIN380340392500€4906€
2022-10-2811AV AMBROISE CROIZAT35730168000€2947€
2021-05-0354RUE CLAUDE GENIN4101660431200€4269€
2022-07-2225BD DE LA CHANTOURNE584481445000€5298€
2021-01-2229RUE MONGE355281362670€6594€
2021-12-159RUE BOURGELAT7171618525000€3070€
2019-10-1625RUE PAUL BOURGET475340327550€4367€
2020-01-2352RUE CLAUDE GENIN6108500280000€2593€
2020-07-2214RUE LE BRIX5144662575649€3998€
2020-10-2331RUE MONGE590378398000€4422€
2019-06-248RUE BOURGELAT496427596000€6208€
2022-03-0738RUE CLAUDE GENIN242258161500€3845€
2021-10-0545AV JEAN PERROT1165479000€4938€
2020-06-26120GR GRANDE RUE135131154000€4400€
2022-08-0528CHE DE LA BLANCHISSERIE5900379050€4212€
2021-02-1226AV JULES VALLES41400319400€2281€
2019-10-0122RUE LEROY594331212000€2255€
2021-11-267CHE VIEUX DIT PERRIN374252213271€2882€
2022-09-203RUE DE L ISERE382126456700€5570€
2021-05-1759PL SAINT-BRUNO24889104000€2167€
2020-01-2121RUE LAVOISIER483335283000€3410€
2019-12-1330RUE GAL FERRIE3990247000€2495€
2019-12-1016IMP DU BELVEDERE51700615000€3618€
2020-09-0421RUE DU DOCTEUR ROUX3156166200000€1282€
2022-09-2723RUE DU DOCTEUR ROUX490306395320€4392€
2021-07-157RUE ANTHOARD79783200000€2062€
2021-02-25117GR GRANDE RUE34464275000€6250€
2021-05-171RUE DE LA BAJATIERE4105600432000€4114€
2020-12-10119GR GRANDE RUE7163158150000€920€
2019-07-2415CHE VIEUX DIT PERRIN6142692445000€3134€
2022-02-1444RUE MAURICE BARRES360201210000€3500€
2020-05-2753RUE DE LA LIBERATION5120608180000€1500€
2019-07-031RUE LEROY5110534415000€3773€
2022-03-2412CHE GUILBAUD4100294230000€2300€
2022-07-1312RUE DU 8 MAI 1945490262436650€4852€
2022-01-2414CHE GUILBAUD495235236750€2492€
2021-03-0441CHE DE LA BLANCHISSERIE474485292000€3946€
2020-07-2440AV JULES VALLES3100931555000€5550€
2020-10-075RUE ELIE-VERNET4900285000€3167€
2019-05-279RUE EDOUARD VAILLANT41301150800000€6154€
2020-11-2419CHE VIEUX DIT PERRIN498828385000€3929€
2020-09-168RUE STENDHAL4138310386000€2797€
2019-09-095RUE EDOUARD VAILLANT495557331100€3485€
2020-12-1550RUE MAURICE BARRES71421042606255€4269€
2021-06-014IMP DU BELVEDERE276358170000€2237€
2021-08-249RUE PIERRE DUPONT5165160465000€2818€
2020-10-278CHE MARCEAU5132586365000€2765€
2021-07-0557AV JULES VALLES9182694527040€2896€
2020-07-0148RUE D ALEMBERT580167265000€3313€
2020-03-1210RUE PONSARD4119492278000€2336€
2021-09-0911RUE MARIE CHAMOUX490315194200€2158€
2021-07-3056RUE LEON JOUHAUX4105265397000€3781€
2020-02-183IMP GANGANELLI350382225000€4500€
2020-07-0967RUE D ALEMBERT61560370000€2372€
2022-09-0567RUE D ALEMBERT61450351000€2421€
2021-09-248CHE THIERS49090279375€3104€
2020-02-288CHE THIERS49091250000€2778€
2021-12-148CHE THIERS49091294400€3271€
2019-06-258CHE THIERS48992233836€2627€
2021-06-178CHE THIERS48992243950€2741€
2020-02-278CHE THIERS48895225000€2557€
2021-07-098CHE THIERS48895295000€3352€
2020-10-0711RUE PONSARD390192330000€3667€
2020-12-041RUE GEORGES BIZET36073120000€2000€
2021-07-221RUE GEORGES BIZET36073155000€2583€
2021-07-293RUE COLONEL MANHES5128447450000€3516€
2021-10-0577AV JULES VALLES4850279000€3282€
2021-05-1077AV JULES VALLES4850293000€3447€
2022-09-147RUE GEORGES BIZET5110114474000€4309€
2021-04-0939RUE MARX DORMOY9133328471550€3545€
2021-07-2621RUE GAY3120167395115€3293€
2021-12-02121RUE DES TAILLEES51992009300000€1508€
2021-02-1710RUE LOUIS VIDAL5115346312000€2713€